입지 및 공간 구조론

지대결정이론

1. 차액지대설-리카도: 어떤 토지의 지대는 그 토지의 생산성과 한계지의 생산성과의 차이에의해 결정된다.

2. 절대지대설-마르크스: 토지소유자의 요구로 지대가 발생한다.

2. 위치지대설-튀넷: 지대의 결정은 비옥도만이 아니라 소비지나 도시중심지와의 접근성을 고려하여 위치에 따라 달라진다.

 

도시공간구조이론

1. 동심원이론(버제스): 도시는 중심지에서 동심원상으로 확대되어 5개지구로 분화되면서 성장한다는 이론

2.선형이론(호이트): 토지이용은 도심에서 시작되어 점차 교통망을 따라 동질적으로 확장되며, 원을 변형한 모양으로 도시가 성장한다는 이론

3. 다핵심이론(해리스&울만): 도시의 핵은 하나가 아니며 도사가 성장하면 핵의 수가 증가하고 도시는 복수의 핵 주변에서 발달한다는 이론