공인중개사법령 및 중개 실무 목차

공인중개사법령 및 중개 실무 목차

 

공인중개사법령

1. 총칙

1) 제정목적

2) 용어의 정의

3) 중개대상물

 

2. 공인중개사제도

1) 공인중개사 자격시험

2) 시험의 실시

 

3. 중개사무소 개설등록 및 결격사유

1) 중개사무소의 개설등록 절차

2) 결적사유

 

4. 중개업무

1) 업무지역의 범위

2) 고용인

3) 중개사무소 

4) 인증등록

5) 휴,폐업

 

5. 중개계약 및 부도산거래정보망

1) 중개계약

2) 부동산거래 정보망

 

6. 개업공인중개사의 의무 및 책임

1) 금지행위

2) 개업공인중개사의 의무

 

7. 손해배상책임과 반환채무이행보장

1) 손해배상책임 및 업무보증설정

2) 계약금 등의 반환채무이행의 보장

 

8. 중개보수

1) 중개보수

2) 실비

 

9. 공인중개사협회 및 교육,보칙, 신고센터 등

1) 협회의 설립목적과 절차

2) 협회의 구성

3) 협회의 업무

4) 지도, 감독 및 교육

5) 보칙

 

10. 지도, 감독 및 행정처분

1) 감독상의 명령 등

2) 행정처분

3) 지도,감독을 위한 조치 등

 

11. 벌칙(행정벌)

1) 행정형벌

2) 행정질서벌

 

12. 부동산 거래신고등에 관한 법률

1) 부동산 거래신고제도

2) 주택임대차 계약의 신고

3) 외국인등의 부동산 취득등에 관한 특례

4) 토지거래허가구역 등

5) 신고포상금의 지급

6) 벌칙

 

 

중개실무

1. 중개실무 총설 및 중개의뢰 접수

1) 총설

2) 중개의뢰 및 접수처리

 

2. 중개대상물 조사 및 확인

1) 공부상 조사, 확인방법

2) 현장조사에 의한 조사, 확인

 

3. 중개활동

1) 부동산 판매과정

2) AIDA의 원리

3) 고객의 분석과 판매소구점

4) 불만과 설득

5) 클로우징

 

4. 거래계약의 체결

1) 개설

2) 계약서 작성시의 일반적인 주의사항

3) 부동산거래 전자계약시스템

 

5. 개별적 중개실무

1) 부동산등기 특별조치법

2) 부동산 실권리자명의 등기에 관한법률

3) 주택임대차보호법 관련 실무

4) 상가건물임대차계약과 중개실무

5) 경,공매

6) 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙,예규