부동산 시장가치의 의의

의의

감정평가의 대상이 되는 토지 등 이 통상적인 시장에서 충분한 기간동안 거래를 위하여 공개된 후 

그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 

인정되는 대상물건의 가액을 말한다.

 

시장가치의 조건

1) 대상물건의 시장성

2) 통상적인 시장

3) 출품기간의 합리성

4) 거래의 자연성

5) 당사자의 정통성