재파의 부동산 비법서 목차 요약

 

1장 재테크를 해야 하는 이유

2장 지금이라도 재테크 능력을 올리세요

3장 제테크에 꾸준히 관심을 가지세요

4장 주식과 부동산 모두 관심을 가지세요

5장 투자할 때 지켜야 할 3가지 원칙

첫째 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입하시기 바랍니다.

둘째 어설픈 두 개 보다 확실한 한 개를 선택하시기 바랍니다.

세째 초기에 자산을 늘리고 싶으면 오피스텔, 상가, 사무실은 좋은 투자처는 아닙니다.

 

6장 직장이 많은 곳이 좋은 부동산 입지입니다.

7장 자금이 없다면 전세를 끼고 집을 사세요

8장 매년 부동산이 오른다기 보다 화폐가치는 매년 낮아지는 것 입니다.

9장 서울만 바라보지 마세요 여러분 거주하는 근처를 먼저 찾아보세요

10장 대출이 풀리면 주저하지 말고 상급지로 이사하세요

11장 임대주택이라도 무조건 거부하지 마세요

12장 네이버에서 전세가율을 쳐보세요 - 전세가율이 70% 넘으면 매수심리가 큰 지역

13장 1급지 2급지를 구별할 줄 알아야 합니다.

14장 정부의 정책을 100% 신뢰하지 말고 반만 믿으세요

15장 청약홈에서 무순위청약(줍줍)을 노리세요

16장 전세를 싸게 구매하려면 입주를 시작하는 아파트로 가세요

17장 대출금은 절대로 값지 마세요

18장 투자에 부정정인 사람과 멀리하세요

19장 부자 보고서를 늘 읽어보세요

20장 방법은 늘 있습니다. 방법을 많이 알아야 돈을 법니다.

21장 그 지역에서 대장 아파트를 사세요

22장 나홀로 신축아파트보다 구출 대단지를 가세요

23장 당장 집을 못 사더라도 직장에서 멀어지지 마세요

24장 빌라를 구입할 때 꼭 재개발 호재가 있는 지역만 사세요

25장 현재 좋은 곳보다 좋아질 곳을 사야 돈을 법니다

26장 정부사업을 주시해야 합니다

27장 분양은 무조건 신청하는 것이 아니라 주변시세를 보세요

28장 5대 광역시가 근처에 있다면 가세요

29장 부동산은 실행력이 절반입니다

30장 규제하면 보통 집값이 상승합니다

31장 서울은 앞으로 재개발이 대세가 됩니다.

32장 내가 목표하는 지역에 미리 전세라도 살아보세요

33장 나의 시간과 다른사람의 시간은 동일합니다.

34장 로드뷰가 보이지 않는 지역의 주택은 구매하지마세요

35장 물리적 거리보다 심리적 거리를 택해야 합니다.

36장 아파트 구입시 대지지분을 꼭 확인하세요

37장 재건축을 바라볼 땐 용적률 250% 넘어가면 안됩니다.

38장 전세를 낀 투자시 아파트 타입은 중요하지 않습니다.

39장 뷰(전망)값을 더 주고 아파트를 사지 마세요

40장 전월세 비중이 낮은 아파트일수록 추가상승 가능성이 높습니다.

41장 지방이나 수도권 신도시는 기회의 지역입니다.

42장 아파트 브랜드는 중요하지 않습니다

43장 서울에서는 중소형 지방은 중대형을 구입하시기 바랍니다.

44장 앞으로는 숲세권이 가징 인기있는 곳이 될 것입니다.

45장 앞으로 서울의 대장지역은 용산으로 바뀝니다.

46장 한경변에 노후된 재개발을 노리세요

47장 서울에서 반경 30km 이내 있어야 합니다.

48장 지방의 대장지역에서 내집을 마련하세요

49장 공항보다 고속도로 이용이 편리한 지역을 선택하세요