분류 전체보기411 부동산 투자의 위험 & 수익율 부동산 투자의 위험 1. 사업상의 위험 1) 시장 위험 2) 운영 위험 3) 위치적 위험 2. 금융적 위험 3. 법적 위험 4. 인플레이션 위험 5. 유동성(환금성) 위험 부동산 투자의 수익률 1. 요구수익률(필수수익률, 외부수익률, 투자의 기회비용) 2. 기대수익률(예상수익률, 내부수익률) 3. 실현수익률(실제수익률) 2021. 3. 2. 입지 및 공간 구조론 지대결정이론 1. 차액지대설-리카도: 어떤 토지의 지대는 그 토지의 생산성과 한계지의 생산성과의 차이에의해 결정된다. 2. 절대지대설-마르크스: 토지소유자의 요구로 지대가 발생한다. 2. 위치지대설-튀넷: 지대의 결정은 비옥도만이 아니라 소비지나 도시중심지와의 접근성을 고려하여 위치에 따라 달라진다. 도시공간구조이론 1. 동심원이론(버제스): 도시는 중심지에서 동심원상으로 확대되어 5개지구로 분화되면서 성장한다는 이론 2.선형이론(호이트): 토지이용은 도심에서 시작되어 점차 교통망을 따라 동질적으로 확장되며, 원을 변형한 모양으로 도시가 성장한다는 이론 3. 다핵심이론(해리스&울만): 도시의 핵은 하나가 아니며 도사가 성장하면 핵의 수가 증가하고 도시는 복수의 핵 주변에서 발달한다는 이론 2021. 3. 2. 힐스테이트 송도 더테라스 야경 마왕족발 포장을 주문해놓고 기다리면서 찍은 힐스테이트 송도 더 테라스 야경 정말 환상적이다. 2021. 2. 22. 송도 이편한세상,호반베르디움 에듀시티,더샵,힐스테이트 더테라스 송도 이편한세상,호반베르디움 에듀시티,더샵,힐스테이트 더테라스 임장을 했다. 이편한세상만 단지 내로 살펴보았다. 동간거리도 넓고 유치원도 있고 놀이터도 많아서 정말 좋아보였다. 특히 우리은행 CD 인출기와 무인민원발급창구는 대박!! 상가도 앞에 호반베르디움 에듀시티와 공유할수 있어서 매력적인 아파트인것 같다. 2021. 2. 22. 이전 1 ··· 69 70 71 72 73 74 75 ··· 103 다음
